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Urban Gruop anuncia encuentro inmobiliario simultaneó en Nueva York, Miami y Punta Cana


El evento será realizado desde el 16 al 18 de junio del 2023

El grupo inmobiliario Urban Group anunció la 6ta edición de su Feria anual, ¨Encuentro Inmobiliario Urban Group 2023¨ Esta actividad, reconocida por ser uno de los más importantes eventos en la industria inmobiliaria del país, se realizará de manera simultánea en tres ciudades diferentes; The Westin Hotel, Grand Central, Nueva York, Courtyard by Marriot, Miami y en Vista Cana en Punta Cana, República Dominicana.
El encuentro tendrá como objetivo presentar los beneficios que ofrecen los proyectos inmobiliarios en zonas turísticas de República Dominicana, presentando las mejores ofertas del mercado ante las personas interesadas.
La CEO de Urban Group, Luz Sarmiento, explicó que en este encuentro la inmobiliaria presentará apartamentos y villas para todo público, tanto lujosos apartamentos de primera línea de playa, así como también propiedades económicas y amparados en la Ley de Confotur.


“Nuestro propósito en esta nueva experiencia es llegar a un público más diversificado. Por tal razón, hemos decidido realizar el encuentro de manera simultánea, lo que significa que nuestros visitantes tendrán un trato más personalizado”, aseguró.
Sarmiento informó que el evento ofrecerá descuentos hasta un 5% del valor de la propiedad. Además, reveló que se entregarán premios a los clientes que realicen compras en el encuentro. “Estaremos premiando a nuestros compradores con fines de semana, amueblamientos completos, aires acondicionados, líneas blancas, cruceros para familias que adquieran propiedades, entre otros”, detalló.
La inmobiliaria Urban Group informó que en esta ocasión se proponen generar este tipo de acciones en las principales ciudades de Estados Unidos con el propósito de continuar posicionando la República Dominicana como el mejor destino de inversión en Centroamérica y el Caribe.
Se destaca que, la inversión extranjera en el sector inmobiliario para el año 2022 totalizó los US$483.9. millones, alcanzando un 15% de participación del total de las inversiones captadas para el citado período.
Sobre Urban Group
Nace en el 2015, con la finalidad de dar asesoramiento a las necesidades inmobiliarias de la República Dominicana y trato personalizado en el que sus clientes se sientan felices de hacer sus inversiones con la marca.
El objetivo de Urban Group es poder suplir la necesidad de sus clientes con garantía y seguridad. Contamos con más de 100 asesores altamente capacitados y experimentados en el área de los bienes raíces, encargados en dar asesoramiento a nivel nacional e internacional en el ámbito de las inversiones de República Dominicana dando grandes resultados de nuestros clientes como también de nuestros asesores.

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TOP 10: RD entre los primeros destinos turísticos del mundo

La famosa web Trip Advisor publicó su premiación de lo mejor de lo mejor de 2023 (“Traveler’s choice Best of the Best”), en la cual reconocen a República Dominicana como el noveno destino turístico más popular del mundo, y el primero del Caribe.

A nivel mundial, República Dominicana es el único destino que sale en el top 10 como país, mientras que los demás destinos son ciudades, lo que obedece a la estrategia de posicionamiento de la marca país, por encima de la marca de algunos de los destinos particulares de la nación como Punta Cana, Puerto Plata, Samaná etcétera.

El top 10 de los destinos más populares del mundo lo encabezó Dubai, seguido de Bali, Londres, Roma, París, Cancún, Creta, República Dominicana y Estambul. Esto posiciona al país como un destino más popular que Barcelona, Madrid o Nueva York.

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Hoteleros califican como histórico apoyo de David Collado y Luís Abinader al turismo de Santiago

Lama, actuando como vocero de la (ASHORESA), resaltó las obras que se construyen a favor de esa provincia y el impacto positivo que estas tendrían en el turismo.

“Creo que uno de los más importantes apoyos, alientos en términos de acompañamiento que hemos tenido en los últimos años y en los últimos gobiernos ha provenido justa y precisamente del actual ministro de turismo el señor David Collado, y de las autoridades del gobierno nacional encabezadas, como es lógico por el actual presidente de la República Luis Abinader, eso hay que decirlo, expresó Lama.

Dijo que ese apoyo se ha manifestado con la construcción de obras como el Teleférico de Santiago, el monorriel, las circunvalaciones y la carretera del Ámbar, considerada como uno de los grandes reclamos de los hoteleros de la región norte, ya que tendrá gran impacto en el turismo del área.

Por su parte, Anthony Vásquez, directivo de ASHORESA y gerente del hotel Los Jardines de Santiago, dijo que esa provincia jamás había sido tomada tan en cuenta en su aspecto turístico.

“Yo como asociado y directivo de la Asociación de Hoteles De Santiago, en los años que tengo trabajando en esta área nunca había visto un repunte tan alto como el que tiene la ciudad de Santiago. En dos años, se perfila que Santiago se va a convertir en la capital turística de la República Dominicana. Las nuevas cadenas hoteleras están apostando por Santiago, las nuevas obras. Santiago nunca se había tomado en cuenta como destino y se está trabajando arduamente para esa parte, enfatizó.

Los miembros de ASHORESA se expresaron en esos términos al ser entrevistados para la plataforma www.visitantes.do y sus redes sociales, durante la edición número 26 de ExpoTurismo en Santiago.

Sobre ASHORESA

Ashoresa fue fundada hace 15 años y cuenta entre sus asociados con los principales y más representativos hoteles de Santiago, entre los cuales están: Hotel Gran Almirante, Century Plaza, Hodelpa Garden Court, Platino Hotel & Casino, Hotel Los Jardines, Camp David Ranch, Hotel La Rotonda, Hotel Dorado, Hotel Monterrey, Hotel Colonial, Hotel Matum, Hodelpa Centro Plaza, Rancho Cielo, La Mansión, Cirsa-Casinos, entre otros.

Es dirigida por el Ing. Germán Ulises Polanco y la Lic. Lourdes de la Rosa (1era. vicepresidenta), acompañados de un equipo directivo y operativo encabezado. 

Etiquetas: Ashoresa, Camp David Ranch, Century Plaza, Cirsa-Casinos, feria ExpoTurismo 2023, Hodelpa Centro Plaza, Hodelpa Garden Court, Hotel Colonial, Hotel Dorado, Hotel Gran Almirante, Hotel La Rotonda, Hotel Los Jardines, Hotel Matum, Hotel Monterrey, La Mansión, Platino Hotel & Casino, Rancho Cielo, TURISMO

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Yapoort sobre avances Hotel Hilton Garden Inn

La comunicadora dominicana, Karen Yapoort, anunció el miércoles que “comenzó el conteo regresivo” para la apertura del Hotel Hilton Garden Inn, el cual su esposo, Edwin Encarnación, es el principal accionista.

Resaltó que tanto su esposo, como ella, quieren premiar a una pareja de sus seguidores para que los acompañen el gran día de la apertura, con todo totalmente pago.

Dijo además que para elegir a los ganadores, se llevará una dinámica y agregó que estuvieran pendientes a sus publicaciones.

El proyecto construido con una inversión de 22 millones de dólares, contará con 130 habitaciones, algunas con vista al mar y a Isla Catalina.

El Hotel contará con traslado a Isla Catalina, la cual se encuentra a tan solo 10 minutos de dicho proyecto

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Aduanas presenta en Europa las ventajas para invertir en sector logístico de RD

Funcionarios de la Dirección General de Aduanas (DGA), en conjunto con empresarios del sector privado, miembros de la Asociación Dominicana de Centros y Operadores Logísticos (Asologic), presentaron, ante empresarios europeos del sector logístico, las ventajas que tiene la República Dominicana a nivel jurídico, tecnológico, de infraestructura y de conectividad aérea y marítima, para que empresas extranjeras instalen su centro de distribución de mercancías para la región.

Esto durante el “SIL Barcelona 2023”, la feria logística más importante del sur de Europa, donde, por primera vez, una misión público-privada, participa en nombre del país buscando atraer inversiones en logística.

El subdirector de Aduanas, Johannes Kelner, expuso en el evento, que congrega a más de 650 empresas logísticas, las condiciones que han hecho de la República Dominicana, el país con mayor crecimiento económico de la región, como lo muestra el aumento de un 27 % en el 2022, de la inversión extranjera directa, con relación a 2021.

En tanto que, en representación del sector privado dominicano participó el empresario Guillermo Alba, de la Asociación Dominicana de Centros y Operadores Logísticos (Asologic), quien abordó el tema de la distribución estratégica de mercancías a nivel internacional.

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Aumenta preferencia del turista que viaja a RD por alojamientos no tradicionales

La industria turística dominicana ha recuperado el flujo de viajeros que pernoctan en República Dominicana, ya sea para conocer la cultura y los destinos del país o por motivos de trabajo. Sin embargo, sus preferencias en la elección de hospedaje han cambiado en los últimos dos años.

Las estadísticas sobre el perfil de los extranjeros no residentes publicadas por el Banco Central dominicano (BCRD) muestran que los hoteles son el principal alojamiento escogido por los turistas para su estancia, con un nivel de preferencia de un 91.9 % en los últimos siete años.

Sin embargo, del 2020 al primer cuatrimestre del 2023 este promedio ha descendido 15.2 puntos porcentuales, situándose en 76.7 % en 28 meses.

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En 2019, previo a la emergencia sanitaria derivada de la pandemia, el 92.9 % de los turistas que llegó al país informó que utilizó los establecimientos hoteleros como su opción para su estancia. 

Esta tendencia cayó 9.1 puntos porcentuales en 2020, año en el que el covid-19 obligó a algunos complejos hoteleros al cierre total de sus operaciones y, a otros, a reducir al mínimo su capacidad.

También, se impusieron restricciones sanitarias a todo el que se trasladara fuera de su país de origen, afectando así la dinámica del sector turismo.

Aunque 2021 representó un año de recuperación, el 28.5 % de los turistas prefirió otro tipo de hospedaje antes que los hoteles, un aumento de poco más de 12 puntos porcentuales respecto al 2020.

Esto hizo que solo el 71.5 % de los extranjeros no residentes del país se quedara en un hotel durante ese año.

Los últimos 16 meses han mostrado cierta mejoría, pero los datos del primer cuatrimestre de este año aún no llegan al 80 %. El 21.9 % de los visitantes extranjeros se quedó en otro sitio, una cifra que supera por mucho al 9.9 % que escogía otro lugar para quedarse hace 10 años.

Alojamientos de renta a corto plazo ganan popularidad

«Tenemos un turista más joven, que le gusta ir a tres destinos; se queda en un Airbnb cuando va a uno y en un hotel en otro. La industria está teniendo cambios y no somos diferentes»Jacqueline MoraViceministra técnica del Ministerio de Turismo“

Los datos del Banco Central carecen de un desglose que indique dónde pernoctan los turistas cuando rechazan una habitación de hotel. Sin embargo, lo cierto es que los alojamientos de renta a corto plazo que se reservan mediante plataformas digitales como Airbnb, Booking o Expedia ganan cada vez más popularidad entre los visitantes.

«Hay un cambio en el perfil del turista. No aquí, en el mundo entero, porque la gente se va más a Airbnb. Antes esa opción no existía», puntualizó la viceministra técnica de Turismo, Jacqueline Mora, a Diario Libre sobre cómo esta preferencia impacta indicadores como el de la ocupación hotelera.

Considera que el cambio en las tasas de ocupación ha sido mínimo respecto a la cantidad de habitaciones disponibles que hay. Indicó, además, que las variaciones dependerán de la época del año, el tipo de turista que llega al país y la incidencia de mercados internacionales en la industria local, como el europeo.

«Tiene un impacto muy fuerte lo que está pasando en Europa y el cambio en el perfil. Tenemos un turista más joven, que le gusta ir a tres destinos, se queda en un Airbnb cuando va a uno y en un hotel en otro. La industria está teniendo cambios y no somos diferentes», manifestó.

Estadísticas

En su boletín de estadísticas sobre la industria local a mayo, publicado ayer, el Ministerio de Turismo agregó por primera vez datos sobre los alojamientos de renta a corto plazo. 

Las cifras, recopiladas hasta abril del 2023, indican que hay 42,976 propiedades registradas en plataformas digitales para hospedaje por un corto período de tiempo. Estas suman 104,437 habitaciones al total de la oferta estimada para alojamientos, en los cuales se incluyen a los hoteles.

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«Las habitaciones disponibles en plataformas como Airbnb representan aproximadamente el 60 % de la oferta habitacional de la República Dominicana. Esta alternativa de hospedaje ha ido creciendo aceleradamente en el tiempo», señala el boletín.

En efecto, hay provincias donde una vasta mayoría de la oferta de hospedaje lo lideran estas plataformas, como es el caso de Samaná, donde las propiedades registradas en estos sitios web y aplicaciones es del 80 %, ante una baja densidad de complejos hoteleros en esta demarcación.

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La indispensable columna vertebral de la economía dominicana 2022-2023 es el Turismo

Sin duda alguna, el desempeño de la economía dominicana sería otro, sin la extraordinaria recuperación del sector turismo en 2022; y todo deja indicar que esto no cambiará en 2023: sin resultados nuevamente sobresalientes del turismo en 2023, será muy cuesta arriba alcanzar el objetivo de crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) de 4.25% consignado en el más reciente “Marco Macroeconómico 2023-2027” del Ministerio de Economía Planificación y Desarrollo (MEPyD).

Al analizar el aporte decisivo del sector turismo en término de contribución al crecimiento del PIB en 2022, las cifras oficiales del Banco Central de la República Dominicana (BCRD) indican que la “industria sin chimenea” al registrar un crecimiento del 24.0% en 2022, luego de crecer un 39.5% en 2021, explica 1.28 punto de los 4.86 puntos que habrá crecido la economía en su totalidad, lo que es lo mismo decir que el sector Turismo explica por sí solo el 26.3% del crecimiento total de la economía de manera directa; de este modo Turismo, supera muy netamente al segundo sector de actividades que fue Comercio (12.1% del total), que aportó un poco menos de la mitad de la contribución del Turismo y al tercero que fue Transporte (11.1% del total).

Estos datos del BCRD en cuanto al PIB muestran que, al excluir el sector turismo, el resto de los sectores solamente logró crecer en un 3.8% durante 2022, afectado muy especialmente por el muy pobre desempeño del sector Construcción que tan solo pudo crecer en un 0.6%; por lo que el resto de la economía excluyendo los sectores del Turismo y de la Construcción cerró el año 2022 con un crecimiento de un 4.3.%, observando que, durante el 4º trimestre 2022 se frenaron estos
sectores con un crecimiento de apenas 4.0%, frente al crecimiento del 11.5% del Turismo y la fuerte contracción de -3.6% del sector Construcción.

Poniendo en perspectiva el año 2023 para el cual las autoridades económicas esperan una tasa de crecimiento comprendida entre +4.25% (más reciente proyección) y +4.80% (Presupuesto aprobado en el Congreso), la matemática se pondría muy cuesta arriba sin otro sólido aporte del sector turismo:

• asumiendo alcanzable una tasa de crecimiento no menor al 10.0% en 2023 para Turismo, tomando en cuenta su peso relativo del 6.2% en la economía total, esto aseguraría 0.62 punto para el crecimiento del PIB;

• en el caso de la Construcción, esperando una recuperación luego de la caída de fin de año 2022, se pudiese apuntar a un crecimiento del 5.0% para este sector, lo cual, tomando en cuenta su peso relativo del 13.7% en la economía total, permitiría 0.69 punto para el crecimiento total de la economía;

• esto deja entonces que todo el resto de la economía (80.1% del total) si logra crecer entre 3.0% y 4.0% (frente al +4.0% del 4º trimestre 2022), pudiese contribuir con un rango entre 2.40 y 3.20 puntos; En resumidas cuentas, se pudiese esperar un crecimiento entre +3.71% y +4.51% de la economía en 2023, al cual el sector turismo contribuiría todavía entre 13.7% y 16.7% del total, o sea una contribución capital.

Ahora bien, las perspectivas de repetir las hazañas del 2022 al establecer nuevas marcas históricas en 2023 tienen las mejores posibilidades.

En cuanto a las llegadas de turistas por vía aérea (sumando como debe ser a los extranjeros no residentes con los dominicanos del exterior), el año 2022 cerró como el mejor año de toda la historia con un total de 7,163,392 visitantes, creciendo de este modo en un +43.4% frente a los 4,994,309 turistas llegados en el año anterior; ahora lo más significativo es observar que este resultado supera en 594,504 turistas (+9.1%) el récord anual que databa del año 2018 cuando habían llegado 656,888 pasajeros.

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Embajador resalta oportunidades de inversión y comercio Guatemala-República Dominicana

Javier Zepeda Hernán, embajador de Guatemala en el país, pondera convertir a su nación en un hub de los países de Centroamérica y el mundo, a través de la República Dominicana, con el fin de distribuir sus productos por la fortaleza que exhibe su sector industrial, el cual aporta aproximadamente el 30% de su economía.

El embajador Zepeda Hernán destacó el complemento turístico que existe entre ambos países como una forma de generar oportunidades de inversión y comercio, implementando estrategias puestas en marcha en territorio nacional.

“El sector turismo es uno de los más importantes porque el turismo de Dominicana se complementa muy bien con el de Guatemala”, dijo. “Podemos aprender mucho de los dominicanos en temas de turismo, como ciertas estrategias que ustedes han tenido nosotros podemos replicarla para complementar”, agregó el diplomático.

Al ser entrevistado para el programa Hablemos de Turismo, con Miguel Calzada León, el diplomático reveló que el intercambio comercial de las dos naciones ronda en alrededor de los $229 millones de dólares, con un 80% de ganancias para Guatemala y un 20% para el país, porcentajes que aún trabajan en nivelar.

“El intercambio comercial entre ambos países representa un reto también tratar de nivelar un poco esa balanza para poder generar oportunidades de inversión y de comercio”, explicó. Por otro lado, resaltó atractivos de turísticos de la nación centroamericana, como su diversa naturaleza y la flota de aviación privada per cápita más grande del mundo, por ser un país en el que la gente se traslada mucho en helicóptero.

“Guatemala, su nombre viene de un vocablo que significa “Tierra de árboles”, eso nos puede definir un poco la naturaleza que tiene Guatemala muy diversa, culturalmente somos un país multilingüe, pluricultural, y tenemos una historia de más de 3,000 años”, expresó el embajador guatemalteco en República Dominciana.

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Javier Zepeda Hernán, embajador de Guatemala en el país, junto a Miguel Calzada León

“Guatemala tiene la ciudad de Centroamérica más cosmopolita. Zonas francas, turismo e infraestructura son atractivos para invertir en Guatemala. Según la información que tengo, mi país tiene la flota de aviación privada per cápita más grande del mundo”, manifestó.

Agradeció a los dominicanos, al Gobierno del presidente Luis Abinader, al canciller Roberto Álvarez, ministros y colegas del cuerpo diplomático por la acogida recibida en la República Dominicana.

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Miguel Calzada León ofrece detalles de la XXII versión de Vacaciones CTN Expo Feria 2023

Los ejecutivos del medio especializado en el sector turístico CTN, ofrecieron en un cóctel los detalles de la XXII versión de: “Vacaciones CTN Expo Feria 2023”, evento tradicional donde las familias dominicanas planifican sus vacaciones tanto en República Dominicana como en el exterior.

Durante la rueda de prensa realizada en el salón Tempranillo de Cava Alta, Miguel A. Calzada León, presidente de CTN y Puro Turismo, resaltó que esta XXII versión de Vacaciones CTN Expo-Feria 2023, permitirá que el público que asista pueda disfrutar durante tres días de las mejores opciones para vacacionar con las ofertas más atractivas del mercado.

Calzada León afirmó que esta nueva versión de la feria, al igual que las anteriores, pretende que las empresas participantes (hoteles, agencias de viajes, líneas aéreas, rent cars, empresas inmobiliarias turísticas, compañías de oferta complementaria turísticas, y todas las empresas participantes que de una manera u otra están vinculadas a este mundo del turismo) puedan vender al público que asista sus ofertas para este verano, fin de año y cualquier época del año, a precios realmente atractivos y con planes de financiamiento de los principales bancos comerciales participantes que año tras año nos acompañan Banco Popular y Banreservas.

Por otra parte, resaltó que, como ha realizado durante los últimos nueve años, Vacaciones CTN Expo Feria 2023 también entregará un aporte con lo generado de las entradas (RD$100 adultos y RD$50 niños por día) a organizaciones benéficas y ligadas al medio ambiente y turismo sostenible. 

Este año, hemos elegido la Fundación De Corazón a Corazón Dominicana, fundación que dentro del marco de su labor tiene el proyecto “BENEPLASTIK” que desarrolla en la comunidad de Benerito, localizada en la región del Yuma en la Provincia de La Altagracia, Higüey y que está 100% ligada al turismo sostenible. A través de este proyecto se crean fuentes de empleo en la comunidad ayudando a la dinamización de la economía para los artesanos locales y generando productos para oferta al mercado turístico

Esta nueva versión contará, nuevamente, con la participación de la Escuela de Turismo de la Universidad Iberoamericana Unibe, donde esta casa de altos estudios tendrá un stand dentro de esta Expo Feria, a través del cual se darán a conocer las ofertas de esta institución académica de su robusto programa de carreras de grado y postgrado, y tendremos, nuevamente, la participación de estudiantes Escuela de Turismo los cuales tendrán la oportunidad de vivir la experiencia del diseño y montaje, como parte de su formación práctica de su carrera, y apoyar de forma transversal durante el evento en los aspectos protocolares y de presencia en esta importante feria.

La feria será celebrada por 8vo. año consecutivo en Sambil, el centro comercial más grande de República Dominicana y el Caribe que cuenta con 2,200 parqueos y 181 locales comerciales y ofrece a los dominicanos frecuentes actividades de ocio para el disfrute de la familia completa, al igual que la mayor gama de ofertas comerciales. 

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Llegada de visitantes a RD asciende a 4.5 millones a mayo

A República Dominicana arribaron 4.5 millones de visitantes en los primeros cinco meses del 2023, luego de que el pasado mes de mayo se registrara un crecimiento acumulado de 3,379,392 turistas y 1,124,039 cruceristas en enero-mayo.

Esta cifra representa un crecimiento de 33 % con respecto al 2022, cuando en mayo del año pasado la cantidad de visitantes fuera de 3,377,410.

«Si el mundo sigue como va con su normalidad, llegaremos a los 10 millones de visitantes al cierre del 2023 como estaba planificado», enfatizó el ministro de Turismo, David Collado, durante la presentación de las estadísticas al mes de mayo junto a la viceministra técnica de esa institución, Jacqueline Mora.

Mora resaltó que el comportamiento de los datos muestra que el país está cerca de alcanzar el medio millón de visitantes a mediados de año.

Llegada en mayo

En el mes de mayo, el país recibió a 621,575 turistas por vía aérea y 136,374 cruceristas el mes pasado, que suman 757,949 visitantes en los últimos 30 días, para un crecimiento de 16 % respecto al 2022.